【FP2級】フラット35 - うみおんず資格ブログ

みなさん、こんにちは。こんばんは。

いかがお過ごしでしょうか。本日はライフプランニング及び資金計画の住宅取得資金計画の分野から「フラット３５」について勉強しました。

フラット35

フラット35は下表の特徴をもつ住宅ローンとなります。

項目	内容
提供者	民間金融機関と住宅金融支援機構
金利	全期間固定金利
融資金額	100万円以上8,000万円以下で建設費または購入価額以内
返済期間	最長35年
申込者	70歳未満。年収400万円未満⇒年間返済額30%以下。年収400万円以上⇒35%以下。
保証人	不要
繰上返済手数料	不要
利用可能な物件	自己居住用の物件。70m²以上の一戸建て、または30m²以上のマンション。
利用不可な物件	投資用物件。リフォーム。

うみおん

融資金利は取り扱い金融機関によって異なるから気を付けてくださいね。

FP2級過去問題　2015年1月学科試験　問9

問９. 住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

資金使途は、申込者またはその親族が居住するための新築住宅の建設・購入資金や中古住宅の購入資金などとされ、現在居住している住宅のリフォーム資金として利用することはできない。
融資金額は、住宅の建設費等の90%以内であり、8,000万円が上限とされている。
融資金利は、住宅金融支援機構が融資期間に応じて決定しており、取扱金融機関により異なることはない。
返済方法は、元利均等返済方式のみであり、元金均等返済方式を選択することはできない。

回答を見ていきましょう。

1.→〇　その通りです。

2.→購入価格の100%以内です。

3.→金利は取扱金融機関によって異なります。

4.→返済方法は選択可能です。

よって、答えは１です。

さて、フラット35についてまとめてみました。

お家を買おうと考えている人は聞いたことがあるのではないかと思います。フラット３５という名前からも全期間固定金利で最長35年というのは想像しやすいですね。

※ちなみに

私は下記の教材のみで勉強しております。

不合格の場合は教材を追加予定です。